Факторы, влияющие на оценку стоимости компании

Любой метод оценки имеет погрешность Лев Лейфер, генеральный директор Приволжского центра финансового консалтинга и оценки, Нижний Новгород У любого способа оценки бывает погрешность, в результате оценка стоимости бизнеса, полученная с применением разных методов, будет иметь отличия. При определении активов могут не приниматься нематериальные активы, стоимость которых оказывается весьма существенной. Не так давно нам пришлось определять стоимость компании, которая работала в сфере атомной энергетики. Так вот, неучтенные интеллектуальные активы составили миллионы долларов. Еще одна возможная ошибка — это завышение цены основных фондов. У компании есть здания, для строительства которых пришлось потратить внушительные деньги. На вид эти здания весьма привлекательные, их можно было бы использовать, однако они оставались не востребованными из-за упадка сельского хозяйства. Других подобных предприятий в регионе больше нет. Склады, мастерские и коровники длительное время стоят без присмотра, котельная не работает, административные помещения пустуют.

Как правильно оценить свой бизнес

Исключительные права Организационные расходы Инновации Рис. Структура нематериальных активов Таким образом, и интеллектуальный капитал занимают особое место в системе нематериальных активов. Соответственно их стоимость играет большую роль в оценке стоимости всей компании. Определение стоимости интеллектуального капитала - это превращение его в товар, т. Если права объективно оценены, оформлены соответствующим образом, имеют правовую защиту и спрос на рынке, они преобразуются в ликвидный актив компании.

arrow Экономика arrow Оценка стоимости бизнеса риска в оценке бизнеса. Всякий фактор риска порождает соответствующий одноименный риск.

Институт управления и оценки бизнеса Учебные материалы для студентов и аспирантов Управление стоимостью предприятия Управление капиталом Определение стоимости фирмы является важной задачей не только для собственников, но и для потенциальных инвесторов, кредиторов и т. Стоимость организации предприятия является для собственника одним из основных критериев, который дает комплексное представление об эффективности управления компанией, так как другие экономические показатели объем продаж, прибыль, себестоимость, показатели оборачиваемости, производительность являются характеристиками отдельных аспектов деятельности.

Управление стоимостью компании заключается в целенаправленном изменении факторов, определяющих стоимость предприятия. Факторы стоимости могут значительно различаться в зависимости от отраслевой принадлежности компании. Тем не менее, вне зависимости от этого, основными способами приращения стоимости компании будут: Факторы, определяющие стоимость предприятия Когда речь идет об оценке компании, то используют понятие справедливая стоимость. Согласно стандартам МСФО 39, справедливая стоимость — сумма денежных средств, достаточная для приобретения актива или исполнения обязательства при совершении сделки между хорошо осведомленными, действительно желающими совершить сделку, независимыми сторонами.

Часто в качестве справедливой стоимости используют рыночную цену котировку акций на организованном рынке ценных бумаг. Однако существуют факторы, которые могут препятствовать использованию текущей рыночной котировки в качестве мерила справедливой стоимости например, акции не котируются на рынке. Поэтому для оценки компании используют несколько методов, не основанных на рыночной котировке.

1.4. Анализ факторов, влияющих на оценку бизнеса

Конечно же, мы не могли упустить из виду столь важную тему и поэтому посвящаем сегодняшнюю статью именно ей. В чем отличие основных принципов от факторов, формирующих стоимость бизнеса? Как оказалось далеко не все их различают и попросту объединяют в одну группу.

В данном разделе рассматриваются основные факторы, влияющие на стоимость предприятия. С точки зрения оценки наиболее важно деление.

Факторы, влияющие на стоимость бизнеса Опубликовано Это также приоритетная задача, которую часто ставят перед наемными руководителями предприятий. Для этого осуществляется комплекс мероприятий, направленных на повышение доходности компании, увеличение стоимости активов, снижение рисков хозяйственной деятельности. Доходность Повышение доходности является ключевым фактором, влияющим на стоимость бизнеса.

Данная задача относится к числу приоритетов любого коммерческого предприятия и необязательно может быть продиктована желанием собственника увеличить стоимость своего дела. В любом случае без достижения должного уровня рентабельности сложно ожидать интересных предложений от покупателей. Стоимость активов Другой важный фактор, влияющий на стоимость бизнеса — это стоимость материальных и нематериальных активов. Существует множество способов оптимизации стоимости материальных активов списание, переоценка, ремонт и др.

Необходимо также обратить внимание на нематериальные активы предприятия бренд, технологии и стандарты, защита ноу-хау. Для выявления таких объектов можно привлечь квалифицированных специалистов в области права, оценки и консалтинга, которые проведут необходимую процедуру включения с соблюдением действующего законодательства. Уровень рисков Рассматривая факторы, влияющие на стоимость бизнеса, необходимо оценивать риски деятельности коммерческие, финансовые, производственные, имущественные, политические и др.

Факторы, которые повышают или понижают стоимость бизнеса

Рыночная стоимость предприятия бизнеса - наиболее вероятная цена, по которой оно может быть отчуждено на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Таким образом, рыночная стоимость является объективной, независимой от желания отдельных участников рынка недвижимости и отражает реальные экономические условия, складывающиеся на этом рынке.

Под инвестиционной стоимостью предприятия понимается его стоимость, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом лицами инвестиционных целях его использования. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения бизнеса на открытом рынке не обязателен.

Таким образом, инвестиционная стоимость отражает ценность бизнеса для конкретного инвестора, который собирается купить оцениваемый бизнес или вложить в него финансовые средства. Для инвестора важны такие факторы, как риск, масштабы и стоимость финансирования, будущее повышение или снижение стоимости бизнеса и т.

Основные понятия оценки бизнеса. Глава 1. Методологические основы оценки бизнеса Факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса.

Генеральный директор, Москва В процессе покупки-продажи готового бизнеса самое главное — определение его стоимости. Окончательная сумма — вопрос переговоров и экспертизы, но существуют общие критерии, которые влияют на рыночные цены. Реанонс статьи Алексея Москвича об адекватной оценке. Проблема оценки компании встает перед владельцем малого или среднего предприятия обычно при обдумывании перспектив выхода из бизнеса или уже после принятия решения о продаже.

Большинство продавцов бизнеса совершают продажу впервые, и их желание воспользоваться услугами профессионалов вполне оправданно. На рынке существует множество специалистов, предоставляющих услуги по оценке бизнеса либо сочетающих данную работу с другими видами деятельности. Профессиональная оценка в целом представляет собой наиболее формальный, или официальный, вид оценки стоимости.

Оценка, производимая консультантом, имеет существенные отличия от формальной оценки. Во-первых, она производится в рамках предпродажной подготовки бизнеса и основывается не только на имеющихся активах и денежных потоках, но и на множестве других факторов. Основными из них являются факторы и риски, влияющие на стоимость бизнеса и предпочтения инвесторов по доходности и срокам возврата вложенных средств.

Во-вторых, деятельность специалиста по оценке требует беспристрастного профессионализма. Однако проект по продаже бизнеса подразумевает, кроме оценки, также поиск покупателя и оказание консультационных услуг, что делает консультанта в какой-то мере заинтересованным лицом.

Факторы, влияющие на стоимость бизнеса.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Москва, апрель г. Эффективность управления стоимостью достигается при правильном построении процесса управления, где все стремления предприятия, методы и приемы направлены к одной общей цели: Создание и внедрение процесса управления стоимостью основано на выявлении главных факторов стоимости, отборе тех из них, на которые может быть оказано влияние и по отношению к которым, чувствительность стоимости предприятия наиболее максимальна.

Предназначение факторов стоимости заключается в том, чтобы выделить ключевые и определить зависимость изменения величины стоимости от них. Именно поэтому факторы стоимости важны и им уделено особое внимание.

Факторы, влияющие на величину стоимости бизнеса: Эффективное управление стоимостью компании во многом зависит от выбранных стратегических.

Факторы стоимости - финансовые и нефинансовые стоимостные показатели как для компании в целом, так и для её отдельных подразделений, в том числе опережающие индикаторы, которые отражают эффективность рыночной, операционной, инвестиционной и финансовой деятельности бизнеса и влияют на внутреннюю стоимость компании. Каким образом можно выявить факторы стоимости?

Процесс определения факторов стоимости состоит из трех стадий: Рассматриваемые на первой стадии деревья стоимости по сути являются схемами декомпозиции факторов стоимости, которые должны отвечать следующим требованиям: Декомпозиция факторов может производить на уровни бизнес-единиц компании, в разрезе процессов в соответствии с цепочкой создания стоимости. В любом случае посредством детализации происходит выделение факторов первого уровня, входными данными для которых являются факторы второго уровнями, для них, в свою очередь, - факторы третьего уровня и так далее.

Так, при декомпозиции модели дисконтирования денежных потоков можно выделить четыре фактора первого уровня см. Схема детализации отдельного фактора — денежного потока на акционерный капитал представлена на рис. Схема формирования факторов стоимости 1ого уровня Рисунок 2. Декомпозиция фактора стоимости — денежный поток на акционерной капитал В заключении следует отметить, что исследования в рамках построения и анализа моделей оценки собственного акционерного капитала и исследования в области разработки управленческих приложений моделей оценивания, в первую очередь, с возможностью их практической адаптации к реальным условиям российской экономии, являются актуальными в настоящий момент и требуют детальной проработки.

Первейшая задача — построить деревья стоимости, которые выявляли бы систематическую связь оперативных элементов бизнеса предприятия с процессом создания стоимости. Желательно выразить эту связь математически, однако неколичественными параметрами тоже не следует пренебрегать. На данном шаге необходимо определить, какие факторы оказывают самое сильное влияние на стоимость, для чего следует испытать, насколько чувствительна стоимость бизнес-единицы к изменениям каждого фактора стоимости; для этого перебираются по очереди все выбранные переменные, одна за одной, и исследуется эффект малейшего изменения каждой.

В завершение этой стадии составляется перечень ключевых факторов стоимости с указанием потенциала каждого из них.

Проблемы определения факторов, влияющих на формирование стоимости предприятия

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Необходимым условием проводимых изменений является постоянное совершенствование управления предприятиями на основе всестороннего использования достижений современной науки и передового опыта. Большое внимание уделяется теоретическим и практическим проблемам менеджмента, его становлению и развитию. Отличительной чертой современной российской экономики является расширение самостоятельности хозяйствующих субъектов.

Download Citation on ResearchGate | Соблюдение баланса интересов как ключевой фактор роста рыночной стоимости предприятия | В.

Оценщик при этом, должен поставить себя на место владельца или потенциального владельца компании. Важнейшей совокупностью факторов, влияющих на стоимость компании, являются факторы со стороны спроса. Прибыль, которую может получить собственник от реализации компании, зависит от характера его операционной деятельности, определяемой соотношением доходов и расходов, и возможности получить прибыль от самой продажи данного предприятия.

На доход компании влияют объем продаж и цены реализации, которые также зависят от платежеспособности спроса и его эластичности, которая определяется отраслевой принадлежностью продукции и наличием товаров-заменителей и дополняющих товаров. На цены влияет также уровень конкуренции на рынке, степень монополизации рынка и доля оцениваемого предприятия на нем.

На величину выручки влияет качество продукции, определяемое состоянием активов предприятия и технологией производства. Расходы предприятия зависят от того, что и как производит предприятие, какова потребность предприятия в факторах производства, цены на них и время оплаты за них. Одним из важнейших факторов, влияющих на рыночную стоимость предприятия, является степень контроля, которую получает новый собственник: В первом случае рыночная цена будет выше, чем во втором.

Другим важным фактором, определяющим рыночную цену, является ликвидность этой собственности. Рынок предполагает премию за активы, которые могут быть быстро обращены в деньги с минимальным риском потери стоимости.

Как определить ключевые финансовые факторы стоимости?

При расчёте стоимости бизнеса оценщик принимает во внимание множество различных факторов. К основным экономическим факторам относятся: Доход, который может получить собственник объекта, зависит от характера операционной деятельности и возможности получить прибыль от продажи объекта после использования. Большое значение для формирования стоимости имеет время получения доходов.

Например, если приобретается контрольный пакет акций, то новый собственник получает такие существенные права, как право назначить управляющих, влиять на стратегию и тактику работы предприятия, реструктурировать данное предприятие, принимать решение о поглощении других предприятий, определять величину дивидендов и т. Одним из факторов, влияющих при оценке на стоимость, является степень ликвидности активов.

Фактор стоимости предприятия – это некая переменная, от которой . Оценка стоимости предприятия (бизнеса)/А.Г. Грязнова, М.А. Федотова, М.А.

Полный экран При определении стоимости оценщик принимает во внимание различные микро- и макроэкономические факторы, к числу которых относятся следующие. Спрос определяется предпочтениями потребителей, которые зависят от того, какие доходы приносит данный бизнес собственнику, в какое время, с какими рисками это сопряжено, каковы возможности контроля и перепродажи данного бизнеса.

Доход, который может получить собственник объекта, зависит от характера операционной деятельности и возможности получить прибыль от продажи объекта после использования. Прибыль от операционной деятельности в свою очередь определяется соотношением потоков доходов и расходов. Большое значение для формирования стоимости предприятия имеет время получения доходов.

Одно дело, если собственник приобретает активы и быстро начинает получать прибыль от их использования, и другое дело, если инвестирование и возврат капитала отделены значительным промежутком времени.

Решение задачи по оценке стоимости бизнеса (Г-ГЭ-НИУВШЭ-2008-В -1-16 )