Инвестиционный консалтинг

Нередко собственники объектов и инвесторы самостоятельно погружаются в процесс маркетинговых исследований, расчетов и прогнозов. Но иногда они используют более эффективный подход и привлекают стороннего консультанта. Наибольший вес в нашей практике оказания бизнес-консультаций занимают технико-экономические обоснования инвестиций в развитие объектов недвижимости и земельных участков. В рамках таких ТЭО решались два основных вопроса: Варианты развития были предложены инвесторами собственниками объектов. Специалистам Компании была поставлена задача определить целесообразность вложения средств в развитие объектов по предложенным вариантам. Для площадки швейной фабрики по итогам проведенного исследования была подтверждена целесообразность инвестирования в развитие объекта по варианту инвестора. В результате анализа площадки кожевенного завода было определено, что в существующих условиях развития рынка коммерческой недвижимости города Твери, строительство на рассматриваемой площадке офисного здания за счёт собственных средств инвестора нецелесообразно, так как будет связано с чрезмерно долгим сроком окупаемости проекта.

Экспресс-анализ инвестиционных проектов

Получить информацию о качественных изменениях в структуре средств и их источников, а также об их динамике возможно с помощью вертикального и горизонтального анализа финансовой отчетности. Горизонтальный анализ анализ динамики заключается в сравнении показателей финансовой отчетности с показателями предыдущих периодов. Под прицелом — анализ резких изменений статей в динамике и сравнение изменений разных статей отчетности. Вертикальный анализ проводится в целях выявления удельного веса отдельных статей отчетности в общем итоговом показателе и последующего сравнения результата с данными предыдущего периода.

Простой метод оценки эффективности инвестиций основан на расчете двух При предварительном экспресс-анализе нескольких вариантов.

Вконтакте Одноклассники инвестиции — это отличный способ, с помощью которого можно получать пассивный дополнительный доход. В то же время существует множество возможностей для инвестиционных вложений — каждый проект, в который вы вкладываетесь, имеет свои сильные и слабые стороны, плюсы и минусы. В данной статье будет описано, как можно оценить эффективность инвестиционных вложений.

Как осуществляется оценка эффективности инвестиционных вложений Важно понимать, что если вы приняли решение вложить куда-либо свои денежные средства , — это очень важный и ответственный шаг вне зависимости от того, в какой сфере существует и ведет свою деятельность ваша организация. Для того чтобы ваши инвестиционные вложения были действительно эффективными, необходимо провести всесторонний анализ как предполагаемых доходов, так и необходимых затрат для реализации того или иного инвестиционного проекта.

В рамках оценки эффективности инвестиционных вложений основная задача менеджера заключается в том, чтобы выбрать такой проект в том числе и путь его реализации , который принесет как можно больше прибыли. Иначе говоря, инвестиционный проект будет эффективен в том случае, если он имеет максимальную приведенную стоимость по сравнению с ценой требуемых капиталовложений.

На сегодняшний день выделяют разные методы оценки эффективности капитальных вложений и инвестиционных проектов. При этом каждый метод основывается на одном и том же принципе: Для оценки эффективности инвестиционных вложений используются различные финансовые показатели, которые характеризуют инвестиционный проект с самых разных сторон. Эти данные отвечают интересам разных групп людей, которые имеют отношение к конкретной организации кредиторы, инвесторы, менеджеры и так далее.

Элементы оценки эффективности инвестиций включают:

Скачать предложение Разработка базовой концепции проекта Начнёт давать результаты в виде сформулированных требований и технических заданий уже через 2 дня после старта. Весь этап займёт не более 7 календарных дней. Результатом этого этапа будет сформированная маркетинговая программа привлечения инвестиций и точная оценка бюджета и прогнозируемой эффективности. Система учёта и распределения ресурсов Этот этап работы сформирует систему рефинансирования дальнейшей проработки проекта и реализации инвестиционной деятельности.

Основная задача — формирование необходимых фондов и оценка приоритетности распределения денежных потоков.

технологию, которая позволяла получить точный анализ крови всего из нескольких капель. Стартап привлек внимание инвесторов.

Изучение комплексных подходов к оценке инвестиционных проектов в мировой и российской практике, количественная оценка преференций инвестора. Учет специфики региона при отборе проектов, осуществляемых на его территории. Анализ альтернативных проектов. Информационное обеспечение инвестиционного анализа. Временная стоимость денег. Расчет цены источников капитала. Критерии оценки инвестиционных проектов в условиях инфляции и риска. Характеристика источников и способов финансирования.

Прогнозирование эффективности инвестиционных проектов предприятия. Рекомендации по предотвращению возможных рисков. Источники финансирования, его планирование. Анализ держателя проекта. Экономическое обоснование инвестиционных проектов, учет влияния инфляции. Экспресс-модель оценки экономической привлекательности.

Основы регрессионного анализа для инвесторов. Построение модели в

Эффективность инвестиций 5. Простой метод также используется для предварительной экспресс-оценки эффективности инвестиционных проектов. Простой метод оценки эффективности инвестиций основан на расчете двух показателей:

Комплексное сопровождение инвестиционных проектов Клиента. Оказание Анализ инвестиционных проектов, включая экспресс-анализ, комплексная.

Итак, вы решили инвестировать средства компании в какой-либо проект по строительству либо вам предлагают приобрести инвестиционный проект в той или иной степени готовности строящегося объекта. Всегда самые первые встречи проходят по одной и той же схеме. Инвестор обсуждает с посредником или посредником посредника, уполномоченного собственником, приобретение инвестиционного проекта по строительству. Для начала инвестору демонстрируют красивый буклет, в котором есть всё необходимое для того, чтобы проект вам понравился: Дальше стороны переходят к обсуждению покупной цены проекта.

Опытный инвестор, зная себестоимость строительства, может за 3 минуты посчитать примерную прибыль по проекту. Не стоит торопиться и соглашаться на покупку! Потребуйте ознакомиться с правоустанавливающими документами.

Экспресс-анализ инвестиционных документов

Коэффициент текущей ликвидности — способность компании покрывать свои краткосрочные обязательства текущими активами. Значение коэффициента менее 1,0 может быть признаком проблем или финансовых трудностей. Коэффициент быстрой ликвидности представляет собой дополнение и уточнение коэффициента текущей ликвидности, с помощью которого измеряется уровень наиболее ликвидных текущих активов, которые доступны для покрытия текущих обязательств.

Коэффициент быстрой ликвидности более консервативен, чем текущий коэффициент, поскольку он исключает запасы и другие текущие активы, которые, как правило, сложнее превратить в деньги. Коэффициенты рентабельности В эту группу входят различные показатели прибыльности.

Виды инвестиционной оценки, этапы и методы проектного анализа. Экспресс-анализ, или укрупненный анализ. Для него.

Открытый доступ для обучения: Виды анализа с примерами. Практическая применимость различных видов анализа. Стадии анализа. Суть анализа финансовых коэффициентов. Коэффициенты доходности и рентабельности продаж, практика применения при принятии решений. Достоинства и недостатки классического коэффициентного анализа. Система ранних индикаторов и . Модели упрощения и их применение в анализе.

Анализ рынка и клиентов, анализ эффективности бизнес-процессов, анализ персонала. Расчет операционного и финансового циклов, применение на практике анализа причин изменений операционного цикла. Постоянные и переменные расходы. Классический и практический графики роста расходов и прибыли в зависимости от роста объемов производства и продаж. Причины роста расходов.

Разработка и анализ бизнес-планов, инвестпроектов

Каждый вид анализа имеет определенные критерии оценки. Многокритериальный подход используется в проектном анализе во всех международных методиках, в том числе в Руководстве ЕС по оценке проектов, стандартах по устойчивому развитию. Экспресс-анализ проекта на этапе предварительной оценки экспертизы Экспресс-анализ проекта может проводиться инициатором проекта с целью определения возможности реализации проекта и эффективности инвестиций в него перед разработкой детального бизнес-плана проекта.

Экспресс-анализ проекта финансовым институтом включает предварительную оценку проекта, оценку достоверности представленных инициатором или исполнителем проекта данных бизнес-плана с целью принятия решения о целесообразности более глубокого анализа проекта в случае его соответствия инвестиционной политике банка.

Экспресс-анализ может не включать изучения организационно-правовых аспектов реализации проекта, договорной и контрактной базы, социальных аспектов.

Проводим уникальный экспресс-анализ инвестиционной привлекательности проекта путем его физического осмотра группой профессионалов разной.

Анализ инвестиционной привлекательности регионов. Систематизация факторов, влияющих на инвестиционную привлекательность регионов. Разработка индекса инвестиционной привлекательности региона для проведения экспресс-анализа в интересах потенциального инвестора. Использовались методы библиографического анализа, логического анализа, синтеза и системный подход. Систематизированы факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность региона, в результате чего выделены три подсистемы: Проанализированы подходы различных авторов к оценке инвестиционной привлекательности регионов, методология государственных и коммерческих рейтинговых агентств, выявлены их достоинства и недостатки.

Разработан алгоритм экспресс-анализа инвестиционной привлекательности регионов на основе индекса инвестиционной привлекательности. При расчете индекса инвестиционной привлекательности регионов используются коэффициенты базовых условий региона, инвестиционного климата и инвестиционных рисков. Каждый из трех коэффициентов вычисляется на основе от 7 до 11 показателей и отражает соответствующую подсистему факторов инвестиционной привлекательности региона.

Информационная база для расчета индекса открыта для каждого инвестора. Экспресс-анализ на основе предложенного индекса не предполагает опросов и использования экспертных оценок.

Инвестиции в облигации - это отличный инструмент, чтобы создать себе пассивный доход? - Финтелект