Экспертная оценка инвестиционной привлекательности регионов

Последним признаком, на основе которого можно разработать классификацию инвесторов это их принадлежность к резидентам: Типология инвесторов представляет собой также их классификацию по факторам, устанавливающую определенные зависимости между группами [23]. Заказчиками могут быть инвесторы, а также физические и юридические лица, уполномоченные на то инвесторами, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую и иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними. Подрядчиками являются физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и или государственному контракту, заключаемому с заказчиками. Пользователями объектов инвестиционной деятельности могут быть инвесторы, а также другие физические и юридические лица, в том числе иностранные, государственные органы и органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются объекты инвестиционной деятельности. В процессе принятия решений об инвестировании ставятся и определяются различные цели. В качестве исходных выступают формальные цели, которые в дальнейшем служат в качестве критерия отбора объектов инвестирования. Формальные цели вытекают из стратегических целевых установок инвестора. Разработка стратегических направлений инвестиционной деятельности связана с определением как соотношения различных форм инвестирования на конкретных этапах перспективного периода и профиля направленности инвестиционной деятельности, включая её отраслевую составляющую.

Оценка инвестиционной привлекательности административных районов Автономной Республики Крым

Инвестиционная деятельность в условиях нестабильности, неопределенности и риска 4. Инвестиционный климат и инвестиционная привлекательность региона В экономической литературе существует широкий спектр определений инвестиционного климата и методов его исчисления. Инвестиционный климат [ ] — это среда, вкоторой протекают инвестиционные процессы. Она формируется под влиянием политических, экономических, юридических, социальных и других факторов, определяющих условия инвестиционной деятельности в регионе и степень риска инвестиций.

Если рассматривать инвестиционную привлекательность как экономическую Социальные факторы определяются влиянием общества на.

Межрегиональное и международное инвестиционное развитие регионов: Организационно-экономические основы инвестирования экономического роста и его устойчивости Колмыкова Т. Сегодня привлечение инвестиций в реальный сектор экономики — вопрос ее выживания. От понимания логики инвестиционных процессов зависит адекватность практических инвестиционных решений, принимаемых на различных этапах инвестиционного процесса.

Один из самых важных и ответственных этапов данного процесса — это выбор предприятия, в которое будут вложены инвестиционные ресурсы. На выбор же объекта инвестирования в основном влияет такая категория, как инвестиционная привлекательность предприятия. Традиционно под инвестиционной привлекательностью понимают наличие таких условий инвестирования, которые влияют на предпочтения инвестора в выборе того или иного объекта инвестирования.

Объектом инвестирования может выступать отдельный проект, предприятие в целом, корпорация, город, регион, страна. Нетрудно выделить то общее, что ставит их в один ряд: Объект каждого уровня и соответственно, его инвестиционная привлекательность обладает собственным набором значимых свойств. В то же время инвестиционная привлекательность — самостоятельная экономическая категория, характеризующаяся не только устойчивостью финансового состояния предприятия, доходностью капитала, курсом акций и уровнем выплачиваемых дивидендов [4].

Кфакторам, влияющим на эффективность инвестиций наре- гиональномуровне, можно отнести: К факторам, влияющим на эффективность инвестиций на уровне предприятия организации , можно отнести: В зависимости от направленности воздействия на эффективность инвестиций все факторы можно объединить в две группы: Например, к позитивным факторам можно отнести снижение уровня инфляции, налогового бремени, ставки рефинансирования ЦБ РФ и др.

Актуальность темы обусловлена тем, что уровень влияния различных факторов на инвестиционную привлекательность объектов недвижимости в разные В-третьих, социальные факторы, которые представлены свойствами.

Анализируя объект инвестирования, надо особое внимание уделять научно-техническому прогрессу. В России за последнее десятилетие процесс смены технологий практически прекратился. По данным одного крупного обследования [2, С. При этом в течение гг. В конце г. С учетом того, что зарубежные конкуренты обновляют активную часть основных фондов в последней один раз в лет, отставание российской электроники измеряется двумя сроками жизненного цикла.

В современных условиях предприятие выступает как объект хозяйствования, который ориентирован на определенный рынок с определенной продукцией или услугами. При оценке рыночного потенциала предприятия, как правило, используются данные маркетинговых исследований. Результаты маркетинговых исследований дают основание для принятия решений о целесообразности реализации той или иной производственной программы и не более того.

Однако, рассматривая предприятие как один из объектов инвестирования, инвестор анализирует, наряду с другими параметрами, ожидаемую прибыль на вложенный капитал, с учетом перспективности производства продукции и всевозможных рисков. Если при всех прочих равных условиях прибыль оказывается максимальной, то предпочтение инвестирования отдается предприятию. Нельзя игнорировать и тот факт, что правительство приняло решение о последовательном повышении относительных цен на энергоносители, что неизбежно повлечет увеличение затрат на получение продукции.

Следовательно, возможность быстрого изъятия инвестором вложенных средств будет затруднена.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

: Основными потенциальными объектами инвестирования, являются оценка и анализ инвестиционной привлекательности организации, которые имеют свои специфические особенности. Развитие промышленной организации начинает выстраиваться последовательно во времени, в совокупности циклов жизни различной выпускаемой ими продукции. Жизненный цикл самой организации необходимо разделить на несколько этапов или периодов, которые характеризуются динамикой прибыли и оборота:

Инвестиционный климат это совокупность всех факторов, определяющих инвестиционную привлекательность и инвестиционные риски в конкретной.

Транскрипт 1 Влияние социально-эконономических факторов на инвестиционную привлекательность драгоценных камней и ювелирных изделий Д. Дронов заведующий кафедрой ювелирного искусства государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Высшей школы народных искусств институт , член Союза художников России, кандидат педагогических наук г.

Дронова генеральный директор Научного центра по сертификации и оценке, профессор Международной академии оценки и консалтинга, доктор технических наук г. Москва Нона Дмитриевна Дронова, В последние годы в мире усиливается тенденция вкладывать деньги в приобретение драгоценных камней и ювелирных изделий. Такие капиталовложения рассчитаны на длительное время, поскольку цена на драгоценности неуклонно растет.

В отличие от большинства красивых вещей, которые покупают люди автомобили, меха, мебель и т. Инвесторы обычно вкладывают деньги в ювелирные изделия и драгоценные камни, чтобы защитить свои средства от обесценивания и получить доход, при этом другие преимущества от владения ювелирным изделием в расчет не берутся. Прежде чем инвестировать в ювелирные изделия с драгоценными камнями, рекомендуется провести геммологическую экспертизу и только на основе результатов этой экспертизы определять его рыночную стоимость.

При проведении экспертизы ювелирного изделия диагностика вставок в нем составляет более половины всего объема экспертной работы. Многие ювелирные камни имеют одинаковые или сходные признаки, что затрудняет их диагностику. Так, среди прозрачных и непрозрачных камней можно выделить группы одинакового цвета: Методы их диагностики основаны на определении важнейших физических свойств и внутренних особенностей камней.

Первая задача при диагностике камня выяснение, к какому виду минералов он принадлежит: Следующим шагом при проведении экспертизы является изучение внутренних особенности камней, закрепленных в ювелирном изделии, посредством микроскопического метода идентификации, с помощью которого можно определить, камень природный или создан в лаборатории.

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность экономической системы и их характеристика

Статья посвящена изучению инвестиционной привлекательности регионов. Инвестиционная привлекательности, является определяющим условием активной инвестиционной деятельности, а, следовательно, и эффективного социально-экономического развития региональной экономики. . , , , .

Юмаева О.В. Повышение инвестиционной привлекательности малых городов Роль социального фактора в управлении инвестиционным потенциалом степени влияния результатов реализации инвестиционного проекта на.

Мероприятия по повышению инвестиционной привлекательности, осуществляемые на основе анализа текущего состояния предприятия, направлены на привлечение новых инвесторов и на улучшение условий инвестирования. При наличии лучших перспектив предприятия в будущем инвесторы не только более охотно будут вкладывать средства, но и делать это на более выгодных для предприятия условиях.

Инвестиционную привлекательность предприятия формирует ряд показателей. Ради улучшения уровня показателей необходимо осуществить исследование факторов и резервов их формирования. Под фактором нами понимается существенное обстоятельство в каком-либо явлении, процессе, исходная составляющая чего-либо. Под резервом же понимается недоиспользованный элемент системы. Факторы повышения инвестиционной привлекательности — это движущие силы, под воздействием которых изменяется уровень инвестиционной привлекательности предприятия.

1.2. Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность предприятия

Оценке следует подвергнуть также и финансовые инвестиции компании. Инвестиционный портфель должен быть диверсифицированным и сбалансированным. Рассматривается география инвестиций — в какие страны, регионы, отрасли вкладываются средства, средняя окупаемость вложений, приоритет долгосрочных или краткосрочных инвестиций.

Выявлено влияние бренда территории на инвестиционный потенциал своего региона. Ключевые слова: инвестиции; инвестиционная привлекательность; социальных и природных признаков, средств, возможностей, условий и Ответы на эти вопросы позволят определить факторы, которые будут.

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Москва, апрель г. Эффективность управления стоимостью достигается при правильном построении процесса управления, где все стремления предприятия, методы и приемы направлены к одной общей цели: Создание и внедрение процесса управления стоимостью основано на выявлении главных факторов стоимости, отборе тех из них, на которые может быть оказано влияние и по отношению к которым, чувствительность стоимости предприятия наиболее максимальна.

Предназначение факторов стоимости заключается в том, чтобы выделить ключевые и определить зависимость изменения величины стоимости от них. Именно поэтому факторы стоимости важны и им уделено особое внимание. Факторы стоимости позволяют учесть как доходность предприятия, так и возможные риски и издержки инвестора.

Новая экономика городов: креативный капитал и территориальное развитие