Лизинг как форма инвестиционной деятельности

Формы и виды лизинга по законодательству Республики Казахстан До принятия и введения в действие Особенной части Гражданского кодекса Республики Казахстан, как отмечает Е. К сожалению, следует отметить, что и в настоящее время, несмотря на принятие Особенной части Гражданского кодекса и Закона Республики Казахстан от 5 июля г. В настоящее время правовое регулирование лизинга в Казахстане осуществляется нормами Гражданского кодекса ст. С принятием и введением в действие Закона РК от 5 июля г. Между тем, многие положения Закона о финансовом лизинге, на разработку которого оказал сильное влияние российский Федеральный закон от 29 октября г. Вопросам классификации лизинга посвящены нормы ст. В экономической и юридической литературе неоднократно высказывалось мнение о том, что основными разновидностями лизинга являются финансовый и оперативный. Признаки финансового лизинга закреплены в ст.

Глава . Лизинг как вид инвестиционной деятельности

По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями. Лизинг является самым эффективным финансовым инструментом, предоставляющим реальную возможность предприятиям приобретать и обновлять свои основные фонды, повышать конкурентоспособность выпускаемой продукции, снижать налоговые и оперативные издержки.

Лизинг для физических лиц также уже давно стал популярной альтернативой банковским кредитам. Основным моментом в лизинге является то, что собственником предмета лизинга оборудования, автомобиля, недвижимости и т.

«это операция по специальному приобретению имущества в собственность и «Лизинг — это вид инвестиционной деятельности, при котором.

Во время действия лизингового договора собственником этого имущества является лизингодатель. При этом переданное в лизинг имущество в зависимости от условий договора может учитываться как на вашем балансе, так и на балансе лизинговой компании. По истечении срока договора лизинга полностью самортизированное имущество может быть выкуплено лизингополучателем по остаточной стоимости за символическую цену такой вид сделки называется финансовым лизингом.

Существует также оперативный или операционный лизинг , когда лизинговое оборудование несколько раз в течение срока полезной службы сдается в аренду на короткий срок. По истечении срока аренды это оборудование также можно выкупить, однако его остаточная стоимость в этом случае будет существенно выше, чем при финансовом лизинге, поскольку к этому времени оно не успеет полностью самортизироваться. Российское законодательство дает определение лишь финансовому лизингу. Сделки по оперативному лизингу, который мог бы быть привлекателен для предприятий с ярко выраженным сезонным бизнесом, не предусматривают особого режима налогообложения, предусмотренного для финансового лизинга о нем мы расскажем ниже.

По сути, оперативный лизинг в России — это обычная аренда с правом выкупа, где в роли арендодателя выступает лизинговая компания. Кроме того, такие сделки вызывают большое подозрение у налоговых органов, на сторону которых очень часто встают и арбитражные суды. Поэтому эта форма лизинга в России мало развита. Наконец, существует еще один вид лизинга — возвратный лизинг, когда предприятие продает лизинговой компании собственное имущество и получает его обратно уже в лизинг.

Такие сделки применяются в основном при привлечении финансирования на пополнение оборотных средств, поэтому мы подробно остановимся на них в следующей главе. Наиболее распространенным видом финансовой аренды является финансовый лизинг. О нем-то в основном и пойдет речь.

Лизинг как вид инвестиционной деятельности Глава Можно провести некоторую аналогию лизинга с трастовыми операциями , со сделками купли-продажи имущества с рассрочкой и т. Вполне обоснованным являлось и определение лизинга как вида инвестиционной деятельности. Кроме того, Закон предусматривает основные правовые и организационно-экономические особенности лизинга, требования к предмету и субъектам лизинга , а также его формы, типы, виды, плату, сроки и другие условия лизинговой сделки.

Закон Российской Федерации О лизинге трактует лизинг как вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга юридическим и реже физическим лицам на установленный срок, за определенную плату и в соответствии с условиями, закрепленными договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. И хотя данное определение, по нашему мнению, не полно раскрывает экономическую сущность лизинга, все же его можно принять за основу дальнейшего анализа операции компании Белл.

Лизинг сегодня законный вид инвестиционной деятельности в России. В общем И это при том, что сегодня мы имеем 70 - 90 процентный уровень.

В последнее десятилетие наблюдается стремительный рост лизинговой отрасли. Определение лизинга Существует довольно много определений лизинга, но все сводятся к тому, что лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование капиталов для приобретения имущества в собственность и дальнейшего предоставления его в аренду третьей стороне.

Лизинг тесно пересекается с кредиторской деятельностью, инвестициями и арендным механизмом. Есть три стороны-участника лизингового механизма: Функции лизинга Между лизингодателем, лизингополучателем и инвестором складываются несколько видов взаимодействия: Лизингополучатель на основе договора лизинга берет имущество в аренду. При этом лизинг выполняет несколько функций в экономической и производственной сферах: Преимущества лизинга На сегодняшний день спрос в лизинговой отрасли во многом превышает предложение, что позволяет лизингодательным компаниям диктовать свои условия клиентам: Большой спрос обусловлен преимуществами лизинга перед кредитом.

Что такое лизинг и в чем его преимущества знают многие российские компании, спрос на лизинговые услуги стабильно растет. Чем же так привлекает эта услуга?

мЙЪЙОЗ УЕЗПДОС ЪБЛПООЩК ЧЙД ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ Ч тПУУЙЙ

В то же время мировой опыт подтверждает прямую зависимость между развитием лизинга и привлечением капиталовложений. Федеральный закон от 29 октября г. Эта сложная структура составляет единый комплекс отношений, поскольку ни один из не может существовать самостоятельно без связи с остальными. Один элемент дает толчок для возникновения другого, участники обеих элементов тесно связаны между собой. Продавец и лизингодатель заключают договор купли-продажи.

Правовые основы лизинга установлены Гражданским кодексом РФ (глава 34 параграф 6) и Федеральным законом от ября г. № ФЗ (в.

Лизинг рассматривается как товарный кредит, предоставляемый заемщику лизингополучателю. В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа имущества. Развитие лизинга в России способствует решению таких задач, стоящих перед экономикой страны, как структурная перестройка основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, стимулирование внедрения научно-технических достижений.

Преимущество лизинга по сравнению с другими способами инвестирования состоит в том, что предприятиям предоставляются не денежные средства, контроль за обоснованным расходованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства, необходимые для обновления и расширения производственного аппарата. Лизинговые операции делятся на два вида. Оперативный лизинг — срок аренды не предусматривает полной окупаемости, арендодатель не покрывает свои затраты за счет арендных платежей одного арендатора; 2.

Финансовый лизинг — лизинг с полной окупаемостью.

Сущность лизинга, виды и формы лизинга

Правовые основы лизинга как вида инвестиционной деятельности При активном внедрении лизинг, в силу присущих ему возможностей, может быть мощным импульсом технического перевооружения производства, структурной перестройки российской экономики, насыщения рынка высококачественными товарами. На сегодняшний день лизинговый бизнес - один из сложнейших видов инвестиционной деятельности, в котором задействованы арендные отношения, элементы кредитного финансирования под залог, расчеты по долговым обязательствам и другие финансовые механизмы.

Лизинговую компанию отличает большое количество аналитических служб, сильное маркетинговое и юридическое обеспечение. Существенно постоянное взаимодействие с банковскими учреждениями, страховыми компаниями и региональными властными структурами. Актуальность развития лизинга в России, включая формирование лизингового рынка, обусловлена, прежде всего, необходимым состоянием парка оборудования:

Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и Это эффективный способ материально-технического.

Таким образом, лизинг как форма ресурсного обеспечения инвестиционных проектов предполагает при их реализации использование материальных ресурсов - в первую очередь в виде технологического оборудования, являющегося собственностью лизинговых компаний или производителей этого оборудования. В результате использования такой формы ресурсного обеспечения снижается потребность в денежных средствах на капитальные вложения и, кроме того, откладываются сроки оплаты приобретенного оборудования.

В конечном счете ускоряется реализация инвестиционных проектов и увеличивается финансовая отдача инвестиций. Вообще говоря, предметом лизинга могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, здания и сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности. Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено законом для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Кроме них субъектом лизинга является и продавец поставщик предмета лизинга, который в соответствии с договором купли-продажи продает или поставляет лизингодателю соответствующее имущество в договорные сроки и на договорных условиях. Совокупность договоров лизингодателя с продавцом предмета лизинга и с лизингополучателем образует лизинговую сделку. В качестве лизингодателя выступают прежде всего лизинговые компании - коммерческие организации, выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателя и получившие в установленном законодательством порядке лицензию на осуществление лизинговой деятельности.

В качестве лизингодателя могут также выступать предприятия и организации, производящие оборудование, являющееся предметом лизинга. Лизинг может быть как внутренним, так и внешним. При этом под внутренним лизингом принято понимать лизинг, осуществляемый российскими лизинговыми компаниями или предприятиями. Внешний международный лизинг осуществляют иностранные лизинговые компании или другие иностранные предприятия и организации. Лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования инвестиционных проектов.

В данном случае производятся инвестиции в основные фонды предприятия, осуществляемые специальными ли-зинговыми компаниями, которые, приобретая для инвестора машины и оборудование, как бы кредитуют арендатора.

Реферат: Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка

Статьи Что такое лизинг и какие бывают виды лизинга Прекрасной альтернативой автокредиту является лизинг, который приобретает все большую популярность на отечественном рынке, особенно у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. По сути лизинг представляет собой аренду, но имеет ряд существенных отличий, которые делают его уникальным финансовым инструментом для приобретения спецтехники, оборудования, автомобилей для успешной работы организации.

И хотя лизинг как и аренда предоставляет имущество в пользование, он дает право на последующий выкуп предмета лизинга после окончания срока действия договора. Таким образом, арендуемое имущество будет передано в собственность лизингополучателю. Для приобретения желаемого автомобиля или оборудования, либо иной необходимой техники заключение лизинговой сделки является грамотным решением для руководителей любой организации.

Прежде всего, необходимо уловить суть понятия самого лизинга. Лизинг - это определенный вид инвестиционной деятельности, направленный на.

Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе. Тип работы промокода -"дипломная работа". Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка Курсовая работа на тему: Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка Содержание Глава 1. Особенности деятельности банков на финансовом рынке России 1. Лизинг как вид инвестиционной деятельности 2. Эффективность лизинговых операций банка Заключение Список использованной литературы Введение Банковская система РФ — одна из сфер в экономике, которая находится под пристальным вниманием как государственных институтов, которые устанавливают правила осуществления деятельности в этой области, так и тех, кому она необходима для нормального функционирования.

С одной стороны, это связано с развитием малого бизнеса в стране, когда создается множество мелких самостоятельных хозяйствующих субъектов, и каждой из них требуется как минимум ведение банковского счета. Зачастую кроме данной услуги небольшие частные фирмы нуждаются в финансировании, то есть в получении банковских кредитов, а также в других услугах.

С другой стороны, для крупного бизнеса банки и другие кредитные организации необходимы как организации, с помощью которых можно организовать сложные операции на финансовых рынках, связанные с банковским обслуживанием крупных внешнеторговых сделок, с осуществлением особых специфических форм финансирования, с проведением эмиссионных и других операций с ценными бумагами.

Инвестиционный лизинг

Займы юридических и физических лиц, их особенности Из книги финансы и кредит автора Шевчук Денис Александрович Займы юридических и физических лиц, их особенности Сегодня многие российские предприятия испытывают трудности, связанные с привлечением долгосрочных финансовых ресурсов на покупку основных средств, а также с 2. Лизинг Лизинг представляет собой долгосрочную аренду движимого и недвижимого имущества.

Он является косвенной формой финансирования деятельности и применяется в том случае, когда предприятие не желает приобретать данный вид основных средств или не имеет финансовых Лизинг Лизинг или аренда — это приобретение арендодателем по заказу арендатора отдельных объектов основных средств, как с правом их выкупа, так и без права выкупа.

Различают текущую и долгосрочную аренду основных средств.

Лизинг представляет собой вид предпринимательской деятельности, того, что такое лизинг: «Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи , в том числе предприятия , здания , сооружения , оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Земельные участки не могут быть самостоятельным предметом договора лизинга.

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по соглашению сторон. Предметы лизинга относят к той или иной профильной группе. В зависимости от принадлежности к профильной группе рассчитывается показатель риска лизинговой сделки.

В условиях экономической нестабильности риски возмещения остаточной стоимости в секторе автолизинга минимальны. Виды лизинга[ править править код ] В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают: Финансовый лизинг финансовая аренда. Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю, и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя.

По сути является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования в целях приобретения объекта лизинга.

Ваш -адрес н.

Для удовлетворения потребностей туристов в обслуживании необходимо создание такой инфраструктуры, которая обеспечивала бы уровень сервиса не ниже, а даже выше того, который имеется в месте проживания туриста. Туризм, путешествия воспринимаются туристами как праздник и, соответственно, уровень обслуживания — качество и удобство — должно быть выше, лучше, чем у себя дома. Поэтому материальная база туризма гостиницы, рестораны, транспорт и другие объекты должна соответствовать наилучшим мировым стандартам.

Так, например, лучшие туристско-экскурсионные автобусы выпускают фирмы Мерседес Германия и Вольво Швеция ; компьютерные системы и программы — фирмы США и Японии. Иными словами, развитие материально-технической базы туризма в России и не только в России требует закупок наилучшего оборудования в разных странах мира.

ЛИЗИНГ: вид инвестиционной деятельности, состоящий в приобретении Для лизингодателя это: 1) расширение круга выполняемых операций и.

Преимущества лизинга Лизинг не предполагает единовременное привлечение крупных сумм собственных средств для закупки предмета лизинга. Лизинговые платежи распределяются наиболее удобным способом для лизингополучателя и соответствуют срокам, когда компания уже начала получать прибыль от использования предмета лизинга, и он уже окупается. Лизинг позволяет экономить денежные средства за счет налоговых преференций налог на прибыль, зачет НДС, налог на имущество.

Лизинг является единственным способом применить ускоренную амортизацию с коэффициентом до 3. За счет этого балансовая стоимость имущества уменьшается в 3 раза быстрее и как следствие уменьшается сумма налога на имущество. График погашения задолженности график лизинговых платежей отличается гибкостью. Лизингополучатель не производит выплат до ввода предмета лизинга в эксплуатацию. Предмет лизинга может учитываться либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя.

Лизинг как вид инвестиционной деятельности

Эти два документа устанавливают основные правовые нормы на всех этапах лизинговой сделки. Лизинг - это вид инвестиционной деятельности, при котором лизингодатель лизинговая компания приобретает у поставщика оборудование и затем сдает его в аренду за определенную плату, на определенный срок и на определённых условиях лизингополучателю клиенту с последующим переходом права собственности лизингополучателю. Упрощенно схема взаимодействия сторон следующая: Лизингодатель приобретает заказанное Лизингополучателем оборудование у выбранного Лизингополучателем Продавца по договору купли-продажи и передает его Лизингополучателю по договору лизинга во владение и пользование на срок договора.

Правовые основы лизинга как вида инвестиционной деятельности: При самостоятельным объектом лизинга, как это ранее предусматривалось в.

Главная Наши технологии Методы О нас Библиотека Карта сайта Лизинг как вид инвестиционной деятельности Правовые основы лизинга установлены Гражданским кодексом РФ глава 34 параграф 6 и Федеральным законом от 29 октября г. Законом определяется правовое положение субъектов лизинга, формы, типы и виды лизинга, правовые и экономические основы лизинга, меры государственной поддержки лизинговой деятельности.

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе с приобретением предмета лизинга. Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг. Лизинговая деятельность является лицензируемой. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, свободное обращение которых федеральными законами запрещено или для которых установлен особый порядок обращения.

Виды Долгосрочных Инвестиций